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1.一个快速城市化的国家，我们应该，而且能够“尽情分享国民经济快速增长的成绩”。我们所面对的生活和社会，到处都充满了机会。
2.做好本职工作，对初出茅庐的大学生来说，这就是最大的挑战。
3.房价收入比从来都不是一个群体的概念，而是一个个体的概念。就是说，你应该用这个比例来衡量你自己的购买能力，而不要去听别人来评价你所在区域的房子是不是贵。
4.我想，我犯的错误就是，把自己想象成了这世界的主角，认为自己觉得贵的房子肯定是真的很贵。我们是站在自己的角度和立场上去评价了一个所有人都可以从自己的角度上去自由评价的东西。在这个世界上，或者说即使在北京，肯定有很多人不觉得房子贵。
5.投资时要谨慎但客观地评估自己的收入及生活状况。这里不但要注意防范风险，也得注意不要过于看重风险因素。尤其在国家经济的上升期，不能太保守。作为一个20岁出头的年轻人，又在大公司里工作，这是处于上升通路中的时期。而这种上升期可能会持续很长一段时间。
6.如果什么都不做，什么样的风险都不想承担，那怎么赚钱呢?但我想说的是，如果咱们随便碰到一个投资的机会都可以给予认同并最终取得成功的话，那赚钱也未免太容易了，这个世界上很多人都可以变成富翁了。事实上，辗转到你我这样的老百姓手中的投资机会其实往往都是价值不高甚至很有风险的。多看多思考多进行测算是永远不会错的。
7.最艰难的日子就是当下。如果收入、工资一年一涨，那么我们只要能挺过现在，以后就更没问题了。
8.如果你打算自己把房子供完或者打算偿还相当长的一段时间的房贷的话，而且每个月的月供压力又不是很大的情况下，应该选择尽量缩短贷款年限的提前还款方式，而不是选择缩小月还款额的方式。
9.对于月供有压力而且又打算不多年持有的朋友(就是投资类型的朋友)，提前还款的时候，就应该尽量选择缩短每月还款额的方式了。
10.以买卖房产为生的中介公司往往手中的信息并不更新，他们会时常打电话来询问房子的事情，无论是否还和你有关。如果你要联系中介发布房产信息的话，最好重新申请一个电话号码。等房子卖掉了，把电话号码也赶紧停掉。否则，你将长达数年被各种各样的中介电话一直骚扰着。
11.我非常不同意“房奴”这种叫法：你用一部分的钱，锁定了全部的资产，还尽享资产增值的全部，怎么要用“奴”来评价自己呢?我不会给自己这样的负面暗示的。只不过，在做“房奴”的阶段，我们要切实做好吃苦、耐劳的准备了。
12.还是那句话：改变是唯一永远不变的事情。
13.做投资也要先很好地了解一下自己的个性，找到适合自己的投资品种。很多性格合适的人都在股市的博弈中赚到了大钱，投资收益率也很高。但是，如果我们不具备这种实战所需要的沉着和冷静的特点，再好的股票或基金投资也不可能帮我们赚到钱。
14.投资时，尤其是投资房产，在取得了预期的收益后，为了赢得更大的收益，我们往往必须懂得放弃。或是出售掉房产，或是将股票、基金变现，落袋为安。这和之前讲到的要执著也不冲突。很多人就是不想放弃，才总握着一套越来越老旧的房子，只有懂得放弃，才会有新的动力继续向前。
15.在做投资的时候真不能太过冒进，不能只顾收益不顾风险，手里还是得留下周转的资金才行。
(王晓言摘自《上班族小奥的千万富翁养成记》，新星出版社，范宏伟图)
（作者：小奥）
